Góp ý ba dự thảo nghị quyết về cải tạo, chỉnh trang đô thị ở Thủ đô

13/10/2025 16:11 GMT+7 | Tin tức 24h

Ngày 13/10, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với 3 dự thảo nghị quyết của HĐND thành phố liên quan đến chính sách, biện pháp hỗ trợ trong cải tạo, chỉnh trang đô thị Thủ đô.

Ba dự thảo nghị quyết gồm: Quy định về thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội; Quy định một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Quy định một số biện pháp hỗ trợ, khuyến khích thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị và các công trình kiến trúc có giá trị.

Đóng góp ý kiến đối với 3 dự thảo nghị quyết về cải tạo, chỉnh trang đô thị ở Thủ đô - Ảnh 1.

Ngày 13/10, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với 3 dự thảo nghị quyết của HĐND thành phố liên quan đến chính sách, biện pháp hỗ trợ trong cải tạo, chỉnh trang đô thị Thủ đô.

Các nghị quyết trên nhằm cụ thể hóa Điều 20, Điều 29 của Luật Thủ đô năm 2024; tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo đô thị; thúc đẩy tiến độ cải tạo nhà chung cư, chỉnh trang đô thị theo hướng văn minh, hiện đại.

Nhiều ý kiến tại hội nghị đánh giá cao sự cần thiết của việc ban hành các nghị quyết, phù hợp với luật pháp hiện hành, tuy nhiên vẫn còn một số hạn chế, cần điều chỉnh để phù hợp hơn với thực tiễn.

Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam Đào Ngọc Nghiêm nhận định, ba nghị quyết hiện còn rời rạc, thiếu tính liên kết, cần thiết kế lại theo hướng nghị quyết về cải tạo, chỉnh trang đô thị đóng vai trò là "khung", trong khi hai nghị quyết còn lại cụ thể hóa các nội dung về bồi thường, hỗ trợ và cơ chế khuyến khích.

Đóng góp ý kiến đối với 3 dự thảo nghị quyết về cải tạo, chỉnh trang đô thị ở Thủ đô - Ảnh 2.

TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam phát biểu tại hội nghị. Ảnh: Minh Nghĩa - TTXVN

Đóng góp ý kiến đối với 3 dự thảo nghị quyết về cải tạo, chỉnh trang đô thị ở Thủ đô - Ảnh 3.

Công viên Nghĩa Đô đang được tiến hành cải tạo, sửa chữa để đáp ứng tốt nhu cầu vui chơi, thể dục, thể thao của người dân. Ảnh: Lê Đông - TTXVN

Phó Chủ nhiệm Hội đồng Tư vấn kinh tế (Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội) Bùi Thị An cho rằng, dù thành phố đã có khung chính sách rõ, gắn với bảng giá đất cụ thể, song giá bồi thường vẫn thấp hơn nhiều so với giá thị trường, khiến người dân khó đủ điều kiện mua nhà tái định cư tại chỗ. Bên cạnh đó, chưa có cơ chế linh hoạt cho các khu vực đặc thù như phố cổ, khu di sản hay tập thể cũ có giá trị kiến trúc.

Góp ý với dự thảo chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, một số đại biểu cho rằng, dù đã tiệm cận giá thị trường, nhưng giá bồi thường vẫn chưa thực sự sát thực tế; đặc biệt, chưa có quy định cụ thể bảo đảm sinh kế cho hộ kinh doanh tầng 1 – đối tượng dễ bị ảnh hưởng khi di dời – như cơ chế thuê/mua diện tích dịch vụ trong dự án mới.

Với dự thảo nghị quyết về biện pháp hỗ trợ, khuyến khích đầu tư chỉnh trang đô thị và bảo tồn công trình kiến trúc có giá trị, các ý kiến cho rằng cơ chế ưu đãi hiện chưa gắn chặt với yêu cầu về công ích hoặc bảo tồn di sản. Ví dụ, nếu được ưu đãi về đất đai, chủ đầu tư cần cam kết dành diện tích cụ thể cho không gian công cộng hay nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự thảo nghị quyết này còn thiếu danh mục ưu tiên và tiêu chí lựa chọn dự án dễ gây thiếu minh bạch, tùy tiện trong áp dụng chính sách khuyến khích.

Đóng góp ý kiến đối với 3 dự thảo nghị quyết về cải tạo, chỉnh trang đô thị ở Thủ đô - Ảnh 4.

Chủ tịch Uỷ ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội Nguyễn Lan Hương kết luận hội nghị. Ảnh: Minh Nghĩa - TTXVN

Đóng góp ý kiến đối với 3 dự thảo nghị quyết về cải tạo, chỉnh trang đô thị ở Thủ đô - Ảnh 5.

Hà Nội đã từng bước hội nhập, vươn mình. Ảnh: TTXVN

Phát biểu kết luận hội nghị, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội Nguyễn Lan Hương khẳng định, ba nghị quyết sẽ được trình HĐND thành phố tại kỳ họp tháng 12/2025. Để đảm bảo tính khả thi và đáp ứng yêu cầu thực tiễn, Chủ tịch đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục tổ chức hội nghị chuyên đề với các chuyên gia, nhà khoa học để tiếp thu, hoàn thiện nội dung các nghị quyết.

Ủy ban MTTQ thành phố Hà Nội thống nhất với sự cần thiết ban hành các nghị quyết để giải quyết các vấn đề vướng mắc hiện nay, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa người dân, nhà nước và nhà đầu tư. Việc triển khai cần bám sát nguyên tắc minh bạch, đúng quy trình, tránh lạm dụng cơ chế ưu đãi.

Về tổ chức thực hiện, bà Nguyễn Lan Hương đề nghị phải làm rõ trách nhiệm của các cấp, nhất là cấp xã, phân kỳ rõ tiến độ thực hiện từng giai đoạn, tăng cường kiểm soát công khai các nội dung như tỷ lệ xây dựng, dân số tăng thêm, hạ tầng xã hội đi kèm.

XEM THÊM TIN TỨC THỜI SỰ TẠI ĐÂY

Linh Khánh/ TTXVN

Tags:
Cùng chuyên mục
Xem theo ngày
Đọc thêm